배연창 개폐기 교체업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2023 - 314호, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제25조에 따라 중흥에스-클래스스카이31 건물의 배연창 개폐기 교체를 위한 입찰을 공고합니다.

1. 건물개요

(1) 주 소

광주광역시 서구 시청로 97(치평동 1203-1)

(2) 건물규모

1개동 지하3층 지상 30층 838세대, 대지면적 3,589㎡, 건축면적 2,249㎡, 연면적 50,214㎡, 조경면적 606㎡, 주차타워 포함 주차대수 548대

2. 현장설명 및 서류접수

(1) 현장설명회 일시: 2024년 2 월  19일(월) ~ 2월  22일(목) 09 시 ~ 17 시 아무때나

(2) 현장설명 장소 : 3층 관리사무소

(3) 서류접수 마감일시 : 2024년  2월 26일(월), 오후  5시

3. 참가자격

(1) 광주지역에 주소를 둔 업체

(2) 배연창 설치 공사 실적을 입증할 수 있는 업체

(3) 현장설명에 참석한 업체로서 소정의 등록서류를 제출한 업체

4. 공사개요

5층에서 31층까지 설치된 배연창 개폐기 교체 및 작동점검

5층에서 31층까지 설치된 배연창의 추가 경첩 장착 및 보조 암대 장착

5. 제출서류(순서대로 편철)

(1) 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 1부.

(2) 사업자등록증 사본 1부.

(3) 법인의 경우 법인등기부 등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 1부.

(4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

(5) 대리인의 경우 위임장 1부.

(6) 서약서(입찰결과에 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 각서) 1부.

⋇법인은 법인인감증명 개인사업자는 대표자 인감증명 첨부

(7) 현금납부계좌이체증명서, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

6. 입찰 종류 및 낙찰 방법

입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 일반경쟁입찰/적격심사제

⋇국토교통부 고시 제2023-341호와 당 관리단의 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.

⋇입찰결과발표 : 2024. 2. 27.(화) 중으로 게시판에 입찰결과 공고하고 낙찰업체에 통보

7. 현장 설명회 : 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며, 입찰참가업체에서 직접 현장 확                  인 및 실측 후 견적서 제출 (시방서 참조)

*본인 확인을 위한 서류(위임장, 재직증명서, 신분증 등) 지참

8. 입찰시 유의 사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류가 허위로 확인될 시에는 낙찰 또      는 계약 무효

2) 공고일 이후 개별접촉이나 향응 등 로비 사실이 발견될 시에도 낙찰 또는 계약 무효

3) 입찰 참가자는 입찰과 관련된 제반 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미        숙지로 인한 모든 책임은 입찰 참가자에 있다.

4) 낙찰자로 선정된 위탁관리업체가 계약기간 시작 일(2024. 2. 29.)까지 계약을 체결하      지 않은 경우, 그 낙찰은 무효로 하여 입찰보증금은 중흥에스-클래스스카이31 관리      단에 귀속된다.

5) 계약 상대자는 계약서 작성 후 7일 이내에 계약금의 100의 20에 해당하는 계약보       증금을 현금 또는 공제증권, 보증보험증권으로 제출하여야 한다.

6) 하자보수 기간은 공사 준공 후 3년으로 하며, 공사금액의 100의 10에 해당하는 하       자보수보증 증권을 제출하여야 한다. (하자보수보증)

7) 세부 산출내역 견적서 작성 시, 반드시 작업자 안전교육 및 안전 관리비를 포함하       고 별도 비용으로 표시하여 작성해야 한다.

8) 그 외 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법과 주택관리사업자 및 사업자선정 지침       을 준용한다.

9) 기타 자세한 사항은 당 오피스텔 관리사무소(062-385-3085)에 문의하시기 바랍니       다.

첨  부 : 1. 입찰서 1부.

2. 적격심사 세부배점표 1부. 끝.

2024년 2월  15일

중흥에스-클래스스카이31 관리단

입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	배연창 모터 교체 공사
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2024년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
중흥에스-클래스스카이31 관리단 귀하
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부 배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	업무실적 (10점)	10	5건 이상
		8	4건
		6	3건
		4	2건
		2	1건 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위
		24	3순위
		21	4순위
		18	5순위
	100점	100점
<비고> 1. 기술자 및 장비보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고 모두 확보한 경우를 1순위로 하고 순차적으로 점수를 부여한다. 단, 5순위부터는 모두 2점씩만 부여한다.(제시사항이 없는 경우 모두 만점 처리한다) 2. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 결정하여 점수를 부여하고 5순위부터는 모두 18점씩만 부여한다.